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Publication 24 Avr 2023
Choisissez le meilleur logiciel de gestion immobilière pour votre portefeuille commercial, résidentiel et industriel.
Un logiciel de gestion immobilière est un outil numérique qui aide les gestionnaires immobiliers et les propriétaires à accomplir leurs tâches quotidiennes. Il les aide à maintenir, surveiller et exploiter leurs biens immobiliers, de la collecte des loyers à l'entretien et aux réparations. Une application de gestion immobilière s'adresse aux espaces résidentiels, commerciaux et industriels de toutes tailles. Grâce à une gestion immobilière efficace, les propriétaires peuvent augmenter la valeur de leurs biens et assurer la sécurité de leurs locataires.
Version gratuite: disponible pour les équipes jusqu’à 10 personnes
Prix: Offre Premium 24 $/mois (avec période d’essai gratuite de 30 jours)
Plateformes prises en charge: disponible sur application mobile (iOS et Android) ou logiciel en ligne
SafetyCulture (iAuditor) est un logiciel gestion locative gratuit permettant de rationaliser les tâches quotidiennes de gestion immobilière. Les propriétaires et les gestionnaires immobiliers peuvent utiliser ce logiciel de gestion locative pour suivre l'état de leur propriété avec un appareil mobile, repérer et communiquer les problèmes de manière proactive, et suivre les réparations et l'entretien. Entretenez efficacement vos actifs et améliorez l'expérience des locataires grâce à cette plateforme polyvalente.
Caractéristiques de SafetyCulture (iAuditor)
Idéal pour : Toutes les tailles et tous les types de portefeuille Prix : Le forfait gratuit comprend toutes les fonctionnalités ci-dessus, tandis que le forfait Premium commence à 19 $/mois et permet d'avoir plus d'utilisateurs (>10). Version gratuite : Oui, voir la liste complète des caractéristiques de la version gratuite Essai gratuit : Oui, essai gratuit de 30 jours pour le plan Premium. Déploiement : Disponible en tant que logiciel basé sur le web et en tant qu'application mobile.
AppFolio est un logiciel de gestion de propriété pour les propriétaires gérant plus de 50 unités de propriété. Les propriétaires de grands portefeuilles peuvent profiter de fonctionnalités avancées pour les aider à contrôler tous les types d'unités. Cette plateforme combine des capacités de rationalisation et d'automatisation intelligente en un seul endroit pour aider les propriétaires de biens immobiliers résidentiels et commerciaux à accomplir leur travail.
Caractéristiques d'AppFolio
Idéal pour : Grands portefeuilles immobiliers Prix : Le plan de base commence à 1,40 $ par unité par mois (avec des frais mensuels minimums de 280 $ et un portefeuille minimum de 50 unités). Version libre : Aucun Essai gratuit : Aucun Déploiement : Disponible en tant que logiciel basé sur le web et en tant qu'application mobile.
Innago est un logiciel gratuit de gestion de propriétés qui convient aux propriétaires de petites et moyennes propriétés. Cette plateforme basée sur le cloud offre des outils permettant de commercialiser efficacement leurs propriétés, de filtrer les locataires potentiels et de percevoir les frais de location. Les gestionnaires peuvent également créer des demandes et signer des baux en ligne grâce à cet outil gratuit.
Caractéristiques d'Innago
Idéal pour : Petites et moyennes propriétés Prix : Aucun Version gratuite : Oui, voir les caractéristiques complètes ici Essai gratuit : Aucun Déploiement : Disponible sous forme d'application mobile et de logiciel Web.
Avail est une application de gestion immobilière qui aide les propriétaires indépendants à fournir des services professionnels aux locataires actuels et potentiels. Il leur permet d'annoncer les biens vacants, de trouver des locataires, de signer des baux et de percevoir les loyers mensuels sur n'importe quel appareil. En simplifiant ces tâches administratives, les propriétaires peuvent se concentrer sur la valorisation de leurs biens.
Caractéristiques disponibles
Idéal pour : Petits portefeuilles immobiliers Prix : Le plan illimité Plus commence à 5 $ par unité et par mois. Version gratuite : Oui, voir les caractéristiques complètes du plan illimité. Essai gratuit : Aucun Déploiement : Disponible sous forme d'application mobile et de logiciel Web.
Buildium est un logiciel de gestion de propriétés résidentielles qui aide les gestionnaires de propriétés dans tous les aspects de leurs opérations. Cette plateforme rationalise le cycle de collecte de l'information sur le marché du logement grâce à une gamme complète d'outils. Il est simple et facile à utiliser et est disponible pour les utilisateurs de bureau, d'Android et d'iOS.
Caractéristiques de Buildium
Idéal pour : Propriétés résidentielles Prix : Le plan Essentiel débute à 50 $ par mois Version libre : Aucun Essai gratuit : Oui, essai gratuit de 14 jours pour tous les plans payants. Déploiement : Disponible sous forme d'application mobile et de logiciel Web.
ResMan offre une solution complète pour la gestion des appartements multifamiliaux de plus de 100 unités. Cette plateforme en ligne permet aux gestionnaires de biens immobiliers d'utiliser des outils de comptabilité, de budgétisation, d'analyse et autres outils connexes. Il facilite également la communication entre les gestionnaires et les locataires grâce à un portail en ligne spécialisé.
Caractéristiques de ResMan
Idéal pour : Appartements multifamiliaux Prix : Non disponible Version libre : Aucun Essai gratuit : Aucun Déploiement : Disponible sous forme de plateforme web
Condo Control offre une suite d'outils faciles à utiliser pour gérer les unités de copropriété, les propriétés de l'association et les actifs connexes. Les gestionnaires peuvent utiliser ce logiciel de gestion immobilière pour gérer les réservations, la sécurité, la conciergerie et d'autres aspects de leur propriété. Optimisez les opérations quotidiennes et communiquez facilement avec les résidents grâce à cette plateforme.
Caractéristiques de contrôle du condominium
Idéal pour : Condominiums Prix : Prix du Core Plan non spécifié Version libre : Aucun Essai gratuit : Aucun Déploiement : Disponible sous forme d'application mobile et de logiciel Web.
Re-Leased est un logiciel de gestion des propriétés commerciales basé sur le cloud qui transforme la façon dont vous effectuez vos tâches. Sa conception intelligente de l'automatisation vous permet d'accomplir efficacement les tâches qui demandent beaucoup de temps. Cette plateforme est également dotée d'un tableau de bord de calendrier qui vous permet d'avoir un contrôle total à partir d'un seul écran. Profitez des capacités étendues de cette application sur votre ordinateur de bureau et votre appareil mobile.
Caractéristiques de la location
Idéal pour : Propriétés commerciales Tarification : Prix personnalisé Version libre : Aucun Essai gratuit : Aucun Déploiement : Disponible sous forme d'application mobile et de logiciel Web.
Lodgix est un logiciel de gestion de propriétés basé sur le web pour les propriétaires et les gestionnaires de locations de vacances. Il offre un large éventail d'outils pour la gestion des clients, la réservation en ligne, la comptabilité, etc. Gérez les bons de travail, les réservations et les signatures numériques grâce au portail des propriétaires de la plateforme.
Caractéristiques de Lodgix
Idéal pour : Les locations de vacances Prix : À partir de 69,99 $ par mois (pour 1 à 7 propriétés) Version libre : Aucun Essai gratuit : Oui, essai gratuit de 30 jours pour la formule payante. Déploiement : Disponible sous forme de plateforme web
Easy Storage Solutions est un logiciel de gestion de propriété qui s'adapte aux installations de self-stockage de petite et moyenne taille. Il permet aux locataires de payer leurs factures, de louer des logements et de signer des contrats de location dans un espace en ligne. Ensuite, veillez à ce que les paiements soient effectués à temps grâce à des rappels automatiques par SMS et par e-mail.
Caractéristiques des solutions de stockage facile
Idéal pour : Installations de self-stockage Prix : À partir de 65 $ par mois Version libre : Aucun Essai gratuit : Oui Déploiement : Disponible sous forme de plateforme web
Une application de gestion locative aide les propriétaires à accomplir leurs tâches plus efficacement. En outre, elle offre également les avantages suivants :
Les tâches telles que les demandes de service et les rappels de paiement prennent souvent beaucoup de temps lorsqu’elles sont effectuées manuellement. Mais avec un logiciel de gestion immobilière, les propriétaires peuvent automatiser leurs processus de travail de manière plus rationnelle. Cette pratique réduit la charge de travail manuel des gestionnaires immobiliers et de leur personnel, ce qui leur permet de se concentrer sur des tâches plus importantes.
La numérisation des tâches manuelles permet aux gestionnaires immobiliers d’économiser du temps, des coûts et des ressources. Par exemple, un logiciel de gestion locative offre une alternative intéressante à la collecte des loyers en porte-à-porte. Il permet aux propriétaires de percevoir des loyers et d’envoyer des factures par voie électronique. Ce faisant, ils s’assurent de recevoir les paiements avec précision et en temps voulu. Les gestionnaires n’ont plus besoin de frapper à la porte de leurs locataires pour assurer le suivi, car la plateforme fait le travail à leur place.
Un logiciel de gestion locative comprend également des fonctions qui permettent aux gestionnaires de sélectionner et de gérer leurs résidents. La plateforme garde la trace du contact, du bail, du loyer et d’autres détails pertinents. Il leur permet également de transmettre des messages importants aux locataires sur n’importe quel appareil. Grâce à ce logiciel, les propriétaires peuvent gérer de manière transparente leurs locataires, de la prospection au déménagement.
Outre la perception des loyers et la gestion des locataires, les gestionnaires immobiliers doivent également maintenir leurs biens en bon état de fonctionnement. Cette tâche devient plus rationnelle avec l’aide d’un logiciel de gestion de propriété pour les propriétaires. Grâce à cette plateforme, les responsables peuvent recevoir, attribuer et suivre les travaux de maintenance en un seul endroit. Cela permet aux équipes de maintenance d’accomplir les tâches à temps et de résoudre les problèmes le plus tôt possible.
Les propriétaires et les gestionnaires immobiliers ont besoin d’outils solides pour rester en contact avec leurs résidents et maximiser la valeur de leurs biens. Un logiciel de gestion immobilière leur permet de rester au top pour atteindre leurs objectifs. Avec la variété des applications disponibles sur le marché, il peut être difficile de trouver celle qui répond à leurs besoins en permanence.
Outre les fonctionnalités de l’application, il est également essentiel de prendre en compte les caractéristiques suivantes lors du choix d’une solution de gestion immobilière :
Pour vous aider à affiner votre recherche, le tableau ci-dessous compare les meilleurs logiciels de gestion locative en fonction de leurs spécialités, de leurs tarifs et de leur déploiement.
Équipe de rédaction de SafetyCulture
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