Publication 10 Juil 2023
Qu'est-ce qu'une inspection de maison ?
Une inspection de maison est un évaluation utilisé par les inspecteurs de l'habitat pour évaluer l'état physique d'une propriété. Elle permet d'identifier les problèmes et les dommages structurels réels ou potentiels. La réalisation d'une inspection maison on utilisant la liste vérification, aide les propriétaires à prévoir les zones qui nécessitent des réparations urgentes.
Dans cet article
- FAQ sur l'inspection résidentielle
- SafetyCulture (anciennement iAuditor) comme logiciel de formulaire d'inspection de la maison
- Listes de contrôle pour l'inspection des maisons
Une liste de contrôle pour l’inspection d’une maison implique généralement un examen visuel de quatre parties clés de la propriété :
- La structure : plafonds, toit, murs, fenêtres, cadres de portes, fondations, etc.
- Les pièces : salles de bains, cuisine, pièces intérieures, etc.
- Les sols : cour, allées, aménagement paysager, drainage, zones communes, etc.
- Services : chauffage, climatisation, plomberie, électricité, etc.
FAQ sur l’inspection résidentielle
Les points cruciaux à observer lors des inspections de maisons sont des signes avant-coureurs de graves problèmes tels que des dommages majeurs aux fondations, un câblage électrique obsolète et des fuites d’eau importantes. Non seulement ces problèmes sont coûteux à réparer, mais ils peuvent également présenter un risque pour la propriété et ses occupants.
La durée d’une inspection de maison dure généralement plus de deux heures pour une maison de taille moyenne, tandis que les petites propriétés, comme les appartements, prennent une heure ou plus. Les inspections à domicile, cependant, dépendent encore fortement de la taille réelle de la propriété, ainsi que du nombre de pièces ou de zones à inspecter. Afin que cette visite soit efficace, munissez vous d’une liste qui comprend les points à vérifier avant d’acheter une maison.
Généralement, l’acheteur en place paie les frais d’inspection maison car elle est effectuée en son nom pour identifier de manière proactive tout problème potentiel avec la propriété. Il y a des moments, cependant, où le vendeur peut choisir de payer pour l’inspection afin de faire preuve de transparence envers l’acheteur. Par conséquent, il est important de clarifier qui paiera pour l’inspection pendant la phase de négociation.
SafetyCulture (anciennement iAuditor) comme logiciel de formulaire d’inspection de la maison
Les inspecteurs de biens immobiliers s’appuient souvent sur des formulaires d’inspection de maisons sur papier et sur des saisies de données et des téléchargements de photos fastidieux pour générer leurs rapports finaux. L’utilisation d’une application numérique d’inspection de maisons comme SafetyCulture (iAuditor) peut aider les inspecteurs à effectuer leurs inspections sur leur appareil mobile et à générer des rapports instantanément.
SafetyCulture (iAuditor) est la première application d’inspection au monde et peut être utilisée pour effectuer des inspections de propriétés sur un appareil mobile sur place. Elle permet de prendre un nombre illimité de photos de la propriété, de saisir des annotations et des notes et d’envoyer instantanément des rapports aux clients.
Nous avons créé 4 listes de contrôle numériques pour l’inspection des maisons, dont une checklist achat maison, que vous pouvez télécharger gratuitement et commencer à utiliser dans SafetyCulture (iAuditor). Toutes les listes de contrôle sont entièrement personnalisables et peuvent être utilisées sur tous les appareils mobiles.
Listes de contrôle pour l’inspection des maisons
Formulaire d'inspection de la maison
Utilisez ce formulaire pour inspecter l'aménagement paysager de votre maison, l'allée, l'extérieur, le système d'égout, la structure et le sous-sol, les systèmes de chauffage et de refroidissement, le système d'eau, le système électrique, les pièces individuelles et le garage. Documentez un rapport d'inspection complet en utilisant ce modèle de formulaire et en y ajoutant des photos et des notes détaillées.
Liste de contrôle pour l'inspection des habitations
Cette liste de contrôle est utilisée par les propriétaires pour l'inspection de leur propriété. Cette liste de contrôle comprend la vérification de l'extérieur, du toit, de l'intérieur, de la cheminée, du garage et de la cour. Elle permet également d'évaluer si les caractéristiques de la maison sont bonnes, moyennes ou nécessitent des réparations.
